Как получать больше звонков по объявлениям: стратегия с несколькими аккаунтами

Почему один аккаунт — это риск

Многие арендодатели создают один аккаунт и размещают там все свои квартиры. Но практика показывает: даже если объявления проверены и подключено онлайн-бронирование, звонков может быть очень мало. В одном из примеров за полмесяца на такой аккаунт пришло всего 7 звонков, тогда как раньше было 173.

Причина в том, что онлайн-бронирование работает иначе: люди, которые хотят просто позвонить и уточнить детали, уже не могут этого сделать. Они переключаются на другие объявления, где есть возможность звонка. Поэтому полагаться только на один аккаунт — значит терять значительную часть трафика.

Что дают дополнительные аккаунты

Стратегия, которая помогает не останавливаться в развитии, — создавать несколько аккаунтов. Один или два — с реальными проверенными квартирами, остальные — с объявлениями, которые не являются настоящими. Это позволяет сохранить возможность звонков и получать больше обращений.

Цифры подтверждают: один из дополнительных аккаунтов принес 902 звонка за ноябрь, что в разы больше, чем настоящий аккаунт с 246 звонками. Даже когда после 15 декабря звонки по проверенным объявлениям резко упали, дополнительные аккаунты продолжали генерировать заявки: 84 и 40 звонков за три дня.

Почему новые объявления могут работать лучше

Не всегда аккаунт с красивыми и проверенными квартирами оказывается лучшим. Иногда «говнофейковый» аккаунт с обычными объявлениями приносит больше звонков. Это связано с локацией, качеством фотографий и тем, насколько объявления соответствуют текущему спросу.

Важно понимать: если у вас есть только один аккаунт, вы лишаете себя дополнительного трафика. Даже если квартиры отличные, но находятся не в самых горячих точках, звонков будет мало. Дополнительные аккаунты позволяют охватить больше аудитории и не зависеть от одного источника.

Как работать с несколькими аккаунтами

Для каждого аккаунта нужно использовать отдельный браузер — например, один в Chrome, другой в Opera, третий в Firefox. Это помогает избежать блокировок и сохранить аккаунты в безопасности. Не обязательно иметь разные IP-адреса, достаточно разных браузеров.

Начинать можно с малого: создать один дополнительный аккаунт, разместить там несколько объявлений и посмотреть на результат. Если цифры растут, масштабировать. Главное — не бояться экспериментировать и считать статистику.

Что делать, когда звонки падают

После 15 декабря многие заметили резкое снижение звонков по всем объявлениям. Но это не значит, что нужно останавливаться. Наоборот, это время возможностей: конкуренты, которые перешли на онлайн-бронирование, теряют звонки, а те, кто сохранил возможность звонить, получают больше обращений.

В одном из примеров за три дня после отключения звонков у конкурентов аккаунт получил столько же звонков, сколько за половину месяца. Это говорит о том, что спрос никуда не делся — просто он перераспределяется. Важно быть готовым к таким изменениям и иметь несколько источников трафика.