Продается Административное 3-х этажное здание в исторической части города – г. Оренбург ул. Пушкинская, 8.

Площадь здания 336,5 кв.м. 278 кв.м. площадь земельного участка под зданием, с выступом за зданием, возможно припарковать несколько машин.

Здание состоит из: - цокольного этажа с сводчатыми потолками;

1 2 3 этажей; - мансарды.

1917, 1997 годов постройки.

В 2005 году сделан капитальный ремонт, в том числе фасада здания.

Максимальная высота потолка – 2,65 м.

Два входа, центральный с ул. Пушкинской и с противоположной стороны здания. Все центральные коммуникации. Установлена пожарная, охранная сигнализация.

Здание построено из кирпича, конструктив в хорошем, качественном состоянии. Стандартный офисный ремонт. Планировка даёт возможность реконструировать здание и реализовать вашу идею. На третьем этаже действующий камин.

ул. Пушкинская исторически сложившаяся локация высокой деловой активности. Рядом здание Росреестра, образовательные, административные и муниципальные учреждения. Оренбургский областной музей и Драм. театр. Высокий авто и пешеходный трафик. Здание может использоваться под офисную деятельность. Также история и архитектура здания может заинтересовать для реализации ресторанного комплекса.

Обращайтесь по показам, предоставлению документов и всей дополнительной информацией.

Помещение для бизнеса – производство + торговля – ул. Курача, 22

Продаётся помещение свободного назначения - 175,5 кв.м. + складское помещение 41,6 кв.м. (гараж).

В настоящее время в помещении:

пекарня, производство полуфабрикатов, магазин, кабинеты для сотрудников.

4 входа, центральный и для персонала.

Хорошее естественное освещение.

В помещении мощные инженерные коммуникации, рассчитанные на роботу производства.

Все коммуникации центральные.

Большой запас электрической мощности.

Система кондиционирования, приточно – вытяжная вентиляция.

Располагается на проезжей улице, хороший визуальный обзор.

Рядом – жилая застройка, гос. учреждения, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.

Пара минут от центра города, удобная логистика для ведения вашей деятельности, комфортно добраться как клиентам, так и сотрудникам.

Возможно рассмотреть покупку помещения с оборудованием и работающим бизнесом.

При запросе готовы подробнее обсудить предложение и стоимость.

Звоните, проведём показ и ответим на дополнительные вопросы.

Полное юридическое сопровождение сделки от нашей компании.

Просторное помещение 141,2 м² в центре Оренбурга

ул. Терешковой, 8а, пом. № 1

Помещению занимает весь второй этаж.

Премиальное расположение – первая линия центральной дороги города.
Сталинский ампир – стильный фасад, привлекающий внимание (не памятник архитектуры).

Фасад визуально – эстетичный, не типичный. Станет акцентом для вашего бизнеса.
Свободная планировка – ненесущие стены позволяют создать идеальное пространство.

Второй этаж в кирпичном доме.
Отдельный вход с торца.
Окна с трех сторон – максимум естественного света.
Кондиционеры в большинстве комнат.

Идеально подойдет для:

• Салонов красоты и студий эстетики
• Медицинских центров и стоматологий
• Офисов
• Коворкингов и образовательных центров

По запросу сможем отправить вам видео обзор объекта.

Территориальные плюсы:

Центральная локация – высокая проходимость
Удобная транспортная доступность.
Достаточное количество парковочных мест.

Место с высокой деловой активностью, в данной локации максимальная концентрация бизнесов, административных зданий, высокая плотность застройки с сохранением лаконичности и комфортности центра города.

Готовая планировка (прилагается) позволяет сразу начать работу.
Возможна перепланировка под ваши задачи.

Это интересный, незаурядный, красивый объект, в хорошем состоянии с большим потенциалом для нового собственника.

Звоните по дополнительным вопросам и согласованию показа.

Сдаётся в аренду полностью готовый офис комфорт-класса площадью 654 кв.м на улице Салмышской.

Объект находится на втором этаже с отдельным входом, что обеспечивает полную приватность и независимость. Внутри выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, присутствует добротная мебель премиум-сегмента.

Помещение может быть адаптировано под вашу деятельности:

- учебный центр;

- медицинская деятельность;

- сфера услуг и другое.

Сейчас площадь функционально распланирована для комфортного размещения компании с офисной деятельностью.

Планировка:

Периметр: отдельные кабинеты (включая кабинет руководителя и переговорные);
Центр: просторный конференц-зал;
Зона приема: ресепшен и охрана;
Бытовые комнаты и места для персонала.

Общее описание:

Площадь занимает весь 2ой этаж;

Отдельный вход, через который никто кроме вас не ходит;

Естественное освещение по периметру;

Премиальный ремонт;

Локация: первая линия, хорошая видимость для вывески, удобная транспортная доступность.

Арендная плата включает пользование мебелью и парковкой перед входом.


Все инженерные системы проведены и работают (отопление, вода, вентиляция, кондиционирование, сигнализация).

Преимущество аренды данной локации:

Обособленность и автономность, доступ без ограничение, готовый качественный ремонт, мебель премиум – качества.

Комфортная логистика с любой точки города.

Всегда возможность комфортно припарковаться.

Идеально подходит для развития компании, ценящей качественную атмосферу и хорошую логистику.

Ответим на дополнительные вопросы и проведём показ в удобное вам время.

Помещение для вашего бизнеса 34 м² в ЖК «Новое Оренбуржье» в сданном доме на первой линии.

Рядом с отделом продаж.
OZON и wildberries в этом доме открылись.

Помещение свободного назначения

• Площадь: 34 м²
• Открытая планировка – свобода для любых бизнес-решений
• Современный зеркальный фасад 
• 1-я линия в перспективном ЖК

ЖК «Новое Оренбуржье» - это новый развивающийся район – растущий поток клиентов.

Первая линия дороги ул. Перовского, дублёр ул. Гагарина, Чкалова.

Удобная транспортная доступность.

Ваши потенциальные клиенты – новые жители ЖК, соседнего – ЖК «Дубки», домов ул. Геннадия Донковцева, Гагарина, 23 и 24 Мкр.

Напротив, дома автобусная остановка и большая комфортная парковка.

Зеркальные поверхности фасадов создают эффектный образ.

В ЖК регламентированный формат вывесок, что обеспечит визуально эстетичный облик.

Удобная транспортная доступность.

 Особенности помещения:

• Естественное освещение через входную группу
• Оптимальная площадь
• Открытая планировка

 Идеально для:

• Офиса
• Студии красоты, сферы услуг
• Торговой локации
• Кабинета специалиста

Мы подготовим договор аренды, учтём интересы двух сторон, проведём переговоры и показ объекта. Доведем вас до старта работы.

Сейчас сданы и заселены дома первой очереди – Перовского 1, 1а, 3, 3а

Сдан дом строительный номер 6 во второй очереди строительства, далее сдаются следующие дома второго квартала.

Аренда помещения свободного назначения – 394,6 кв.м., второй этаж – отдельный вход – ул. Хабароская, 52

Открытая планировка.

Можно по необходимости добавить перегородки.

Большие светлые окна, много естественного освещения.

Помещение с хорошей, свежей чистовой отделкой.

Вы можете доделать ремонт под стиль вашего бизнеса.

Отдельный вход в помещение.

Для арендатора свой сан узел на этаже.

Можно перенести или добавить мокрые точки.

Парковка.

В здании своя котельная, что гарантирует комфортную температуру в течении всех сезонов.

Горячая и холодная вода.

Запас выделенной электрической мощности.

Соседи – на первом этаже торговля, третий этаж – сферы услуг.

Здание располагается на хорошем автомобильном трафике.

Угловое расположение.

Пересечение двух крупных улиц – Пролетарская и Хабаровская.

Хороший визуальный обзор.

Место для вашей наружной рекламы на фасаде здания.

Постоянная часть арендной платы: 197 000 т.р./месяц + переменная часть – коммунальные услуги (отопление, хвс, гвс, электроэнергия – по счётчикам).

Готовы рассмотреть разные виды деятельности.

Звоните по дополнительным вопросам и согласованию просмотра.

Предлагаем в аренду свободную площадь для бизнеса на первой линии – улицы Советской с. Сакмара (районный центр Сакмарского района).

Функциональная, прямоугольная планировка.

Максим полезной, эксплуатируемой площади.

Небольшая подсобка и сан. узел (несколько мокрых точек).

Большие окна, много естественного освещения.

В помещении чистовой отделочный ремонт в хорошем состоянии. Можно зайти и работать.

Варианты по площади:

48 кв.м.

105 кв.м.

153 кв.м.

Несколько входов, возможно организовать клиентский, служебный.

Комфортная открытая площадка для парковки, подъезда, зоны разгрузки – погрузки, разворота большегрузов.

На фасаде место под акцентную вывеску.

С хорошим визуальным обзором для пешеходного и автомобильного трафика.

Ответим на дополнительные вопросы и согласуем просмотр помещения.

Готовы рассмотреть разные виды деятельности.

Предлагаем в аренду свободную площадь для бизнеса на первой линии – улицы Советской с. Сакмара (районный центр Сакмарского района).

Функциональная, прямоугольная планировка.

Максим полезной, эксплуатируемой площади.

Небольшая подсобка и сан. узел (несколько мокрых точек).

Большие окна, много естественного освещения.

В помещении чистовой отделочный ремонт в хорошем состоянии. Можно зайти и работать.

Варианты по площади:

48 кв.м.

105 кв.м.

153 кв.м.

Несколько входов, возможно организовать клиентский, служебный.

Комфортная открытая площадка для парковки, подъезда, зоны разгрузки – погрузки, разворота большегрузов.

На фасаде место под акцентную вывеску.

С хорошим визуальным обзором для пешеходного и автомобильного трафика.

Ответим на дополнительные вопросы и согласуем просмотр помещения.

Готовы рассмотреть разные виды деятельности.

Свободная коммерческая площадь для бизнеса в центре города, на хорошем трафике и отличном визуальным обзором.

Первая линия.

Угловое расположение.

100 % обзорность для автомобильного и пешеходного трафика.

Место для вывески.

Геометрия помещения – функциональный прямоугольник с небольшой подсобкой, двумя сан. узлами. Максимум полезной площади.

Окна по периметру с трёх сторон.

Высокий потолок, толстые стены, хорошая тепло – и шумо – изоляция.

На фото помещение в настоящий момент, в хорошем состоянии, готово к переезду и быстрому старту работы.

По договору предусмотрены арендные каникулы.

По инженерии – все коммуникации центральные, запас электрической мощности.

Оплата аренды:

постоянная часть – 65 000 т.р./месяц

переменная часть – коммунальные услуги по счётчикам.

Комфортная, функциональная площадь для вашего бизнеса.

Проведём показ, ответим на все дополнительные вопросы.

212 кв.м. для бизнеса на первой линии в историческом центре города.

Угловое расположение здания, максимальный визуальный обзор для двустороннего автомобильного трафика и пешеходов.

Место для вывески.

Площадь включает в себя: 97,3 кв.м. на 1 этаже – максимально открытая планировка и 115 кв.м. на 2 этаже – сейчас кабинетная планировка, можно изменить планировку под потребности вашей деятельности.

Располагается в центре города, вблизи с административными, государственными организациями, бизнес локация – центр активной городской жизни.

Рядом автобусные остановки. Удобно и комфортно добраться с любой точки города.

Кирпичное здание, толстые стены, характерные для готов постройки, хорошая тепло –   и шумо - изоляция. Много естественного освещения за счёт окон по периметру.

На первом этаже 2 мокрых точки.

Запас по электрической мощности.

Проведём показ и ответим на все дополнительные вопросы.

Предлагаем помещение в аренду в центре МЖК с удобным подъездом и хорошим визуальным обзором.

Ул. 70 Лет ВЛКСМ, 21 – 70,8 кв.м.

Помещение в торце дома, отдельный вход.

Слева от входа место под объёмную, акцентную вывеску.

У помещения кабинетная планировка, ранее использовалось под медицинскую деятельность.

Помещение в хорошем состоянии.

В каждой комнате кондиционер, мокрая точка и окно.

3 кабинета.

Аккуратная входная группа ресепшен.

У локации удобная логистика – расположение за ТК «Территория»

Удобное доехать как на личном, так и общественном транспорте.

Рядом автобусная остановка, всегда есть парковочные места.

Готовы ответить на дополнительные вопросы и провести показ помещения.

Помещение для бизнеса в новом, современном, активно развивающимся районе – в жилом комплексе «Новое Оренбуржье».

Адрес: лица Перовского, дом строительный номер 7.

Срок сдачи декабрь этого года.

Первая линия, хороший визуальный обзор, комфортный подъезд, парковочные места напротив.

Максимально открытая, функциональная планировка, высокие потолки, витражное остекление.

Всё, что нужно для комфортного открытия и развития бизнеса.

Проектная площадь – 33,96 кв.м.

Продажа по переуступке от собственника.

Сейчас дом на финальной стадии строительства. Пройти к помещению нельзя. Мы можем показать вам аналогичную планировку в соседнем доме – ул. Перовского, 3.

Возможно посмотреть и оценить помещение уже в эксплуатации.

ТАКАЯ ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ В САМОМ ВЫСОКОМ СПРОСЕ ПОД АРЕНДУ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ.

Такой формат – оптимальный варианты коммерческого помещения под свой бизнес или сдачи в аренду.

Звоните по всем дополнительным вопросам и согласованию просмотра аналогичной планировки.

Приглашаем вас рассмотреть возможность размещения в новом пространстве в историческом центре города.

Локация: ул. Пролетарская. Новое задние гармонично вписано в архитектуру исторического центра, но с полностью современными инженерными решениями.

Ключевые преимущества для вас:

1. Первая линия, отдельный вход, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
2. Видовая витрина. Витражные окна в пол обеспечивают панорамный обзор и максимум естественного света. Ваша витрина будет работать как круглосуточная реклама для пешеходного и автомобильного трафика.
3. Гибкое пространство. 120 м² свободной планировки. Вы можете зонировать площадь так как удобно.
4. Синергия с соседями. Рядом открывается свадебный салон. Другие помещения активно занимаются бизнесами разной направленности.

Автомобильный и пешеходный трафик обеспечен за счет статуса центральной улицы и привлекательности нового пространства.

Площадь 120 кв.м

Тип планировки Открытая (возможна установка перегородок).

Постоянная часть арендной платы 2 000 руб. в месяц

Переменная часть - коммунальные услуги.

Мы будем рады показать помещение в удобное для вас время.

Провести переговоры с собственником – ареднодателем.